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Apartamento em São Caetano do Sul/SP # Lote: 1-0

Leilão de Apartamento nº103 no 10º pavimento do Edifico Unique com 1 vaga simples com A.P.10,350m², e uma vaga dupla A.P.20,700m², (já inclusa nesta área sua adega privativa nº A54 localizada no terceiro subsolo). Metragem: A.P 178,510m²/A.T 221,939m². Valor do m² na região: R$ 7.500,00 e no leilão: R$ 5.157,40. Localização: Jardim São Caetano do Sul/SP. ID 11194

Valor de avaliação: R$ 1.144.628,25

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Caetano do Sul/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.144.628,25
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 57.231,41 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 290

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 1.144.628,25
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 57.231,41 (5%)
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Bem –  Apartamento com 2 vagas de garagens, assim descritos: A unidade autônoma designada apartamento nº103, localizado no 10º pavimento do “Edificio Unique”, situado na Rua Justino Paixão nº595, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área real privativa de 178,510m², já inclusa nesta área sua adega privativa nºA54, localizada no terceiro subsolo, a área real comum de 43,429m², totalizando a área de 221,939m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,331348% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio, confrontando no sentido de quem da Rua Justino Paixão olhar para o prédio, pela frente com a unidade autônoma de final “1”, poço do elevador de serviço e espaço vazio, pelo lado direito com o hall social e de serviço, poço do elevador social e a unidade autônoma de final “4”, pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo do prédio, e pelo fundos com o recuo de fundos do prédio. Matrícula nº 35.833 no 2º CRI de São Caetano do Sul.

A unidade autônoma designada vaga simples nº136, localizada no 1º subsolo do “Edifício Unique”, situado na Rua Justino Paixão nº595, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área real privativa de 10,350m², a área real comum 20,738m², totalizando a área real de 31,088m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 0,104144%, com capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio, confrontando no sentido de quem da área de circulação e manobras olhar para a vaga e as das paredes laterais de quem da Rua Justino Paixão olhar para o edifício, pela frente com a área de circulação e manobras, pelo lado direito com a vaga simples nº137, pelo lado esquerdo com o espaço livre que divide com a vaga simples nº135, e pelos fundos com a parede divisória de fundos da garagem. Matrícula nº 35.956 no 2º CRI de São Caetano do Sul.

A unidade autônoma designada vaga dupla nºs 141/142, localizada no 1º subsolo do “Edifício Unique”, situado na Rua Justino Paixão nº595, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área privativa de 20,700m², a área real comum 41,475m², totalizando a área real de 62,175m² e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 0,208289%, com capacidade para estacionamento e guarda de dois veículos de passeio de porte médio, confrontando, no sentido de quem da área de circulação e manobras olhar para a vaga e as das paredes laterais de quem da Rua Justino Paixão olhar par o edifício, pela frente com a área de circulação e manobras, pelo lado direito com o pilar de sustentação do prédio, com o espaço livre que divide com a vaga simples nº140 e com o espaço livre que divide de sustentação do prédio, com o espaço livre que divide com a vaga dupla nºs143/144 e com a área de circulação, e pelos fundos com o espaço livre que divide com a vaga dupla nºs 159/160. Matrícula nº 35.961 no 2º CRI de São Caetano do Sul. Matrícula Atualizada: Consta nas R.8 das matrículas 35.833, 35.956 e 35.961, que os imóveis objeto destas matrículas foram dados em hipoteca cedular de 1º grau e sem concorrência de terceiros em favor de Banco Santander Brasil S/A.  Consta nas Av.9 das matrículas 35.833, 35.956 e 35961, que os imóveis objeto destas matrículas foram penhorados nos autos da execução civil processo nº 10009745220158260565 que tramita perante a 3º Vara Cível de São Caetano do Sul. Consta nas AV.10 as penhoras exequendas. Consta nas AV.11 das matrículas 35.956 e 35.961 que os imóveis objeto destas matrículas foram penhorados nos autos da execução civil processo nº1001649-1520158260565 que tramita perante a 1ª Vara Cível de São Caetano do Sul. Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado. Débitos de Condomínio: não localizado. Valor da Avaliação: R$ 1.144.628,25 (um milhão, cento e quarenta e quatro mil, seiscentos e vinte e oito reais e vinte e cinco centavos), atualizados até setembro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP. Imóvel Desocupado: Não

 Débitos da ação: R$ 59.559,02 (cinquenta e nove mil, quinhentos e cinquenta e nove reais e dois centavos) em maio de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11194

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 8ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: R. Justino Paixão, 595 - Jardim Sao Caetano, São Caetano do Sul - SP, 09580-780

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1006248-29.2017.8.26.0564

  • autor-acao Autor da ação: Auto Peças Rialan LTDA e Outros

  • reu-acao Réu da ação: Emerson Palamar Menghini e outros

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