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Casa em Alphaville, Santana de Parnaíba/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma Casa com dois pavimentos,em condomínio fechado de alto padrão, com varandas, áreas externas com piscina e churrasqueira, sala, sala da lareira, banheiro de serviço e área de serviço. Metragem A.T.586,99m²/A.C. 326,53m². Localização: Res. Alphaville Dez — Santana de Parnaíba/SP. ID 10802

Valor de avaliação: R$ 2.183.610,75

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Santana de Parnaíba/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.091.805,38
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 54.590,27 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 808

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 1.091.805,38
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 54.590,27 (5%)
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 Processo:  1032209-45.2013.8.26.0100

Lote– Imóvel - Terreno Urbano sem benfeitorias, designado Lote 01, da Quadra 19, do loteamento denominado “ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10", situado no distrito e Município de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri -SP, com a área de 586,99 m2, medindo 20,00 metros de frente para a ALAMEDA PIRATININS; 19,97 metros nos fundos, onde confronta como o lote 26; do lado direito de quem da frente o olha mede 30,00 metros, onde confronta com o lote nº 02, e 27,82 metros do lado esquerdo, onde confronta com o sistema de lazer. Matrícula nº 103.648 no 1º CRI de Barueri/SP. Contribuinte: 24344.62.87.0001.00.000. Matrícula Atualizada: Consta na Av.02 desta matrícula que no loteamento Alphaville Residencial 10, do qual o imóvel objeto desta matrícula faz parte integrante, foram impostas restrições convencionais (normas e regulamento), no tocante as edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo, minuciosamente especificado no contrato padrão que integra o processo de loteamento. Consta na AV.03 que no terreno da matriculado, foi edificada uma casa residencial que recebeu o nº 19, com frente para a Alameda Piratinins, com 326,53m2 área construída (sendo 287,59m2 para a residência e 38,94 áreas de piscina). Consta na R.08 que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em HIPOTECA a SUDARSHAN CHEMICAL INDUSTRIE LIMITED, para garantia de dívida no valor em moeda nacional na data do título a R$636.437,00. Consta na AV.09 desta matrícula que foi distribuída a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 068.01.2010.000818-0 – controle 75/2010, na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri/SP, requerida por BANCO INDUSVAL S/A contra VERLAP QUÍMICA LTDA e outros. Consta na Av.10 e AV.11 o arresto e a penhora exequenda sobre o imóvel desta matrícula.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 2.183.610,75 (dois milhões, cento e oitenta e três mil, seiscentos e dez reais e setenta e cinco centavos), atualizados até junho de 2019, pela Tabela Prática do TJSP. Observação: De acordo com o laudo de avaliação as fls. 385-402, o imóvel compõe-se de lote de um terreno, e uma edificação residencial dois pavimentos; situada no nº19, Alameda Piratinins, Lote 01, Quadra 19, no loteamento Alphaville Residencial 10, no município de Santana do Parnaíba e Comarca de Barueri do Estado de São Paulo. O imóvel possui as seguintes dependências: varandas, áreas externas com piscina e churrasqueira, sala, sala da lareira, banheiro de serviço, área de serviço.

 Débitos da ação: R$ 1.044.463,34 (um milhão, quarenta e quatro mil, quatrocentos e sessenta e três reais e trinta e quatro centavos) em maio de 2013, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. 

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

De acordo com a informação obtida com o Condomínio Alphaville 10 o imóvel  se encontra desocupado.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10802

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 39ª Vara Cível do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Alameda Pirantinins 19- Condomínio Dez(Alphaville), Santana de Parnaíba/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de título extrajudicial com garantia hipotecária

  • numero-processo Número do processo: 1032209-45.2013.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Sudarshan Chemical Industries Limited

  • reu-acao Réu da ação: Verlap Química LTDA e outros

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