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Terreno em Carapicuíba/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Terreno sem benfeitorias no condomínio fechado em área urbana que fica a 13 minutos (de carro) do Shopping Granja Vianna. Metragem: A.T. 625,71m². Localização: Loteamento Reserva do Moinho Velho, Carapicuíba/SP. ID 10504

Valor de avaliação: R$ 398.764,10

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Carapicuíba/SP

  • Lance inicial

    R$ 398.764,10
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 19.938,21 (5%)

Sustado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 409

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 398.764,10
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 19.938,21 (5%)
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Processo:  0102232-82.2008.8.26.0011

Lote 1 – Terreno urbano situado na Rua das Dracenas, constituído pelo lote nº 03 (três) da quadra nº 04 (quatro), integrante do loteamento denominado Reserva do Moinho Velho, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, medindo  quinze metros e vinte e três centímetros (15,23 m) em curva, de frente para a Rua Dois; quarenta metros e sete centímetros (40,77m) do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 04; quarenta e três metros e trinta e cinco centímetros (43,35m) do lado esquerdo confrontando com o lote nº 02; e quinze metros (15,00m) em reta, nos fundos, confrontando com terras da Chácara das Candeias, encerrando a área de seiscentos e vinte e cinco metros e setenta e um centímetro quadrados (625,71 m²). Matrícula nº 276 no 1º CRI de Carapicuíba. Contribuinte: 23233.51.59.0045.00.000. Segundo informações de fls. 410/411 existem débitos de IPTU no valor de R$12.015,84 (doze mil e quinze reais e oitenta e quatro centavos) em março/2019. Matrícula Atualizada: Consta na Av.02 que o imóvel foi caucionado em favor do Sr. Cláudio César da Cruz Clementino. Consta na Av.03 a penhora exequenda. Consta na Av. 04 que foi procedida a penhora do imóvel matriculado nos autos de execução trabalhista nº 2513/2001 movida por JOSE JULIO GIARELLI. Consta na Av.06 que o imóvel foi penhorado nos autos da execução civil nº 100810-14.2006 em tramite perante a 13ª Vara da Fazenda Pública de São Paulo/SP, movida por COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO METRO. Consta na Av.7 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos do processo nº 00117358120168260127.

Valor da Avaliação: R$398.764,10 (trezentos noventa e oito mil setecentos e sessenta e quatro reais e dez centavos), atualizados até julho de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

 Débitos da ação: R$ 98.722,55 (noventa e oito mil, setecentos e vinte e dois reais e cinquenta e cinco centavos) em outubro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10504

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª vara do Foro Regional de Pinheiros

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Rua das Dracenas, s/nº, Loteamento Chácara Moinho Velho, Carapicuíba/SP.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Despejo por Falta de Pagamento

  • numero-processo Número do processo: 0102232-82.2008.8.26.0011

  • autor-acao Autor da ação: Sebastião Ghideti

  • reu-acao Réu da ação: Fabricio Marcus Ramos e Outra

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