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Apartamento 879m² - Morumbi - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com uma área total de 879,506 m², sendo 434,46 m² de área privativa. Próximo a supermercados, clubes, escolas, restaurantes, padarias, farmácia, e muitos outros comércios e serviços. Excelente localização.

Valor de avaliação: R$ 2.817.188,00

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.408.594,00
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 70.429,70 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 101

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 1.408.594,00
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 70.429,70 (5%)
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Localização do Bem: Edifício Carlbridge, situado à Rua Doutor Laerte Setúbal, 158 - Morumbi - São Paulo/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 2.817.188,00 (dois milhões, oitocentos e dezessete mil e cento e oitenta e oito reais) atualizados até julho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Util/Privativo: 434,46 m²

BEM – Apartamento duplex, 191, localizado nos 18º e 19º pavimentos do Edifício Carlbridge, situado à Rua Doutor Laerte Setúbal, 158, e Avenida Giovanni Gronchi, no Parque Bairro Morumbi, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 434,46 m², a área comum de garagem de 141,32 m², correspondente a 01 depósito indeterminado localizado no 2º subsolo e a 05 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, para a guarda de 05 automóveis de passeio, e a área comum de 303,726 m², perfazendo área total de 879,506 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 8,7168 % no terreno condominial. Matrícula nº 255.171 no 11º CRI de SÃO PAULO.

Contribuinte: 170.048.0137-2.

Matrícula Atualizada: Consta na AV8 que foi extraído dos autos do processo n° 0004382.88.2018.8.16.0194 Ação de incidente de desconsideração da personalidade jurídica em desfavor Holding Venture Comercial LTDA., de Nubia Barbosa de Lima e Welerson Barbosa Santos, por medida de cautela, fez constar aquele incidente nesta matrícula. Consta AV.9 A penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto e Débitos Inscritos em Dívida Ativa: Totalizam o valor de R$543.111,96 (quinhentos e quarenta e onze mil, cento e onze reais e noventa e seis centavos atualizados até fevereiro e 2021.

Débitos de Condomínio: R$ 1.293.636,03 (um milhão, duzentos e noventa e três mil, seissentos e trinta e seis reais e três centavos) em março de 2021.

Observação: Matrícula 255.171 do livro 02 – ficha 01 do 11º CRI de São Paulo.

Débitos da ação: R$ 441.635,15 (quatrocentos e quarenta e um mil, seiscentos e trinta e cinco reais e quinze centavos) em março de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. O arrematante é responsável pelo remanescente que não for coberto com o valor da arrematação, haja vista que o caráter da dívida condominial é propter rem.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14744

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional XV-Butantã da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: difício Carlbridge, situado à Rua Doutor Laerte Setúbal, 158 - Morumbi

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Despesas Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 1003523-40.2014.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CARLBRIDGE PARK

  • reu-acao Réu da ação: WELERSON BARBOSA DOS SANTOS

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