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Salão Comercial em Indaiatuba / SP # Lote: 1-0

Leilão de um prédio comercial, com área total de 178,30m², sendo salão comercial, destinado oficina para manutenção de veículos automotores, recepção, sala de espera, banheiro para clientes, banheiro adaptado, uma pequena copa com lavatório e uma pequena sala destinada a depósito. Parte superior com sala de reunião, escritório, 2 banheiros, arquivo, sala de depósito e sala de descanso.

Valor de avaliação: R$ 1.386.620,50

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: INDAIATUBA/SP

  • Lance inicial

    R$ 831.972,30
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 41.598,62 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 58

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 831.972,30
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 41.598,62 (5%)
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BEM – Um terreno sem benfeitoria, constituído por parte do lote 5 e parte dos fundos do lote 6 da quadra N, do loteamento denominado Jardim América, situado com frente para a Avenida Visconde de Indaiatuba, terreno esse com a área de 281m2, medindo 10,00m de frente para a referida avenida, igual a medida nos fundos, onde divide com o lote 7, por 28,10m da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo em um deles com a rua 22 do loteamento e no lado oposto com o lote nº4 e a área remanescente do lote 6, nos fundos.

Matrícula nº 3123 no 1º CRI de Indaiatuba/SP.

Contribuinte: 0121624001.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.09 Construção de prédio comercial para auto elétrica sob nº 846, situado à Avenida Visconde de Indaiatuba, com área total de 178,30m². Consta na R.11 que o imóvel objeto desta matrícula foi alienado fiduciariamente ao Banco Santander. Av.12. Consta penhora exequenda. Av.13. Consta penhora exequenda. Consta na Av.14 que foi ajuizada ação de Execução processo nº 1005914-70.2017.8.26.0248 em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Indaiatuba.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 1.386.620,50 (um milhão, trezentos e oitenta e seis mil, seiscentos e vinte reais e cinquenta centavos), atualizados até junho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 191 que existe edificação denominada parte térrea, a edificação é composta por salão comercial, destinado oficina para manutenção de veículos automotores, recepção, sala de espera, banheiro destinado a clientes, banheiro de deficientes, uma pequena copa com lavatório e uma pequena sala destinada a depósito. Parte superior acessada com escada de alvenaria, sala de reunião, escritório, dois banheiros, arquivo, sala de depósito e sala de descanso. Deve ser observada a reserva do produto da alienação do bem para pagamento da quota-parte da coproprietária Regina Keiko Kanasaki, que terá, contudo, preferência na arrematação do bem, em igualdade de condições.

Débitos da ação: R$ 1.383.795,96 (um milhão, trezentos e oitenta e três mil, setecentos e noventa e cinco reais e noventa e seis centavos) em novembro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14815

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Imóvel Comercial

  • local-deposito Local Depositado: Avenida Visconde de Indaiatuba, 846

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1007468-74.2016.8.26.0248

  • autor-acao Autor da ação: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A.

  • reu-acao Réu da ação: Auto Elétrica Kanesaki LTDA

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